化解房地产遗留问题，马关这样解决

近日，马关县立足新理念，坚持以人民为中心的发展思想，加快推进房地产开发项目历史遗留问题专项整治。严格落实四项制度，突破传统常规思路，积极争取州级部门帮助协调解决困难和问题，帮助推进问题楼盘清理整治，按照一盘一策要求，推动项目有效落实，取得突破性进展。

一是实行限时见面制。

以书面形式通知开发企业法定代表人或实际控制人在限定时限内见面，依法督促其配合项目盘活，对不积极配合项目盘活的开发企业和相关人员，采取多部门联合整治，公安、检察等部门以强有力手段彻底消除原开发企业或实际控制人消极、躲避思想，促使原开发企业或实际控制人主动配合问题楼盘清理整治工作。截至目前已向仁和集贸市场开发建设单位下发了限时办理通知2份。

二是实行限时谈判制。

以书面形式通知开发企业法定代表人或实际控制人在限定时限内进行谈判，要求准确提供详细债权债务情况，限时自行处置。

三是实行线索交办制。

探索建立问题线索移交制度，在问题楼盘清理整治过程中涉及部门和公职人员工作缓慢、慢作为、不作为、漠视群众利益以及滥用职权、以权谋私、权钱交易等违规违纪违法行为，将问题线索及时移交纪委监委。

四是实行限期销号制。

按照一盘一策要求，制定一项目一方案，细化目标责任，明确责任领导、责任单位、责任人和整改完成时限。对标对表，倒排工期，我县与州政府将签订烂尾楼清理整治目标责任书，实行办结销号，做到可量化、可考核、可追溯。

全县共有房地产历史遗留问题项目13个，现已完成销号任务10个。

下步工作↓↓↓

一是持续加大监管力度，从源头上遏制违法违规行为。

县住建局、自然资源局、自综合执法局加大在房地开发过程的监管力度，健全项目巡查机制，对新建房地项目严格监管，进一步规范房地产开发项目土地出让、规划审批、项目建设、房屋预售许可及预售资金监管、网签备案、竣工验收和产权证办理程序，坚决遏制新的违法违规行为发生。

二是强化部门协作，加快推进房地产历史遗留问题整治。

根据需要及时召开房地产专项整治联席会议，对房地产项目监管、安全保障、信访维稳、政策掣肘、经济纠纷和涉法涉诉等问题分析研判，进一步完善工作方案和措施，加大工作力度，加快工作进程，全面抓好房地产历史遗留问题清理整治工作。（段秋羽）

来源：文山新闻网